Hükümetin, ev sahiplerinin mülkleri üzerinde daha fazla kontrole sahip olması beklentisiyle, ortak mülkiyeti varsayılan görev süresi haline getirme planları kapsamında yeni kiralık daireler yasaklanacaktır.

Konut Bakanı Matthew Pennycook, reformların ev sahiplerini “haksız uygulamalara ve makul olmayan maliyetlere” maruz bırakan “feodal” leasehold sistemi için “sonun başlangıcı” olduğunu söyledi.

Mevcut sistemde, üçüncü taraf ev sahipleri bir binanın kira kontratına sahip olabilmekte ve dolayısıyla ev sahipleri adına karar verebilmektedir.

Hükümet, manifesto taahhüdüne uygun olarak leaseholds sistemini sona erdirmeyi ve ev sahiplerine binalarının nasıl yönetileceği konusunda daha fazla kontrol vermeyi önerdi.

Önerilen reformlar kapsamında ev sahipleri zemin kirası gibi ekstra masraflar ödemek zorunda kalmayacak.

Pazartesi günü yayınlanan A Commonhold White Paper, yeni bir yasal çerçeve ile commonhold’un “yeniden canlandırılacağını” ve yeni leasehold dairelerin satışının yasaklanacağını belirtiyor.

Pennycook şunları söyledi: “Bu Hükümet sadece şu anda acı çeken lease sahiplerine acil yardım sağlamaya değil, aynı zamanda feodal lease sistemini sona erdirmek için ne gerekiyorsa yapmaya söz verdi ve biz de tam olarak bunu yapıyoruz.

“Ortak mülkiyeti yeniden canlandırmak ve varsayılan kira sözleşmesi haline getirmek için kararlı adımlar atarak, yaşadıkları binalara üçüncü taraf ev sahiplerinin değil ev sahiplerinin sahip olmasını ve evlerinin nasıl yönetileceği ve ödedikleri faturalar konusunda daha fazla söz sahibi olmalarını sağlayacağız.

“Bu reformlar, milyonlarca ev sahibinin ev sahiplerinin ellerinde haksız uygulamalara ve makul olmayan maliyetlere maruz kaldığı bir sistem için sonun başlangıcını işaret etmekte ve yaşam standartlarını yükseltmek ve 21. yüzyıla uygun bir konut sistemi oluşturmak için Değişim Planı taahhütlerimize dayanmaktadır.”

Hükümet ayrıca mevcut lease sahipleri için ortak mülkiyete geçişi kolaylaştırmaya “kararlı” olduğunu söyledi.

Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetimler Bakanlığı, reformdan geçirilmiş ortak mülkiyetin nasıl işleyeceğine ilişkin ayrıntıları içerecek olan Leasehold ve Commonhold Reform Yasa Tasarısı taslağının bu yıl içinde yayınlanacağını söyledi.

Mevzuat, yaklaşık 5 milyon leasehold konutun bulunduğu İngiltere ve Galler’de geçerli olacak.